Wohnung mit direktem Seeblick am Hirschstettner Badeteich

3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage beim Hirschstettner Badeteich

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Hirschstettner Badeteich – ideal für alle, die Erholung gerne in Gehweite haben.

Die Wohnung überzeugt durch eine kompakte und durchdachte Raumaufteilung: ein Wohnbereich, 2 Schlafzimmer sowie die nötigen Nebenräume – übersichtlich, funktional und ohne unnötige Wege.

Es handelt sich nicht um einen Erstbezug, was den Vorteil hat, dass hier bereits alles seinen Platz gefunden hat und keine „Überraschungen“ mehr zu erwarten sind.

Die Küche ist vorhanden und voll funktionsfähig, wird jedoch separat abgelöst – eine gute Gelegenheit, sich bei Bedarf gestalterisch einzubringen.

Kurz zusammengefasst:

• Ruhige Lage mit hohem Freizeitwert
• Effiziente Raumaufteilung
• Gepflegter Zustand
• Nähe zum Wasser – für spontane Auszeiten ohne großen Aufwand

Eine Wohnung für alle, die wissen, dass nicht immer alles neu sein muss, um genau richtig zu sein.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <225m
• Apotheke <475m
• Klinik <800m
• Krankenhaus <2.975m

Kinder & Schulen

• Schule <375m
• Kindergarten <125m
• Universität <3.075m
• Höhere Schule <3.025m

Nahversorgung

• Supermarkt <550m
• Bäckerei <450m
• Einkaufszentrum <1.450m

Sonstige

• Bank <750m
• Geldautomat <550m
• Post <800m
• Polizei <875m

Verkehr

• Bus <150m
• U-Bahn <1.200m
• Straßenbahn <400m
• Bahnhof <1.175m
• Autobahnanschluss <1.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap