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Aribogasse, 1220 Wien

Maisonettewohnung mit Garage inklusive nahe U2

268.000
3.190/m²
  • 84 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 29.05.2026
115 Aufrufe
Neubau · Baujahr 1995
Möbliert
Alle Möbel sind vorhanden

Über diese Wohnung

Ihre nette Wohnung für 2. in Stadlau, nähe SMZ Ost (Klinik Donaustadt). Preiswert, sehr gute öffentliche Anbindung (U2; S-Bahn; Straßenbahn, Autobus). Ihre Wohnung wurde 1995 erbaut und ich empfehle einige Sanierungsarbeiten. Fenster und Parkettboden gehören erneuert. - Dies wurde im Preis bereits berücksichtigt.

Ein kleiner, schattiger Gemeinschaftsgarten sorgt für entspannende Abende.

Ihr Garagenplatz (im Preis inkludiert) sichert auch Ihrem Auto einen schattigen und sicheren Platz.

Hier ist der Link zum Video der Wohnung: https://youtu.be/0yHo2JYDrYI?si=7qCYwG5TJYC8DAJi Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin. Pläne in guter Auflösung, senden wir Ihnen gerne per Mail zu.

Infrastruktur / Entfernungen

  • Gesundheit
    • Arzt <250m
    • Apotheke <250m
    • Klinik <1.000m
    • Krankenhaus <1.000m
  • Kinder & Schulen
    • Schule <250m
    • Kindergarten <500m
    • Universität <3.000m
    • Höhere Schule <3.250m
  • Nahversorgung
    • Supermarkt <250m
    • Bäckerei <500m
    • Einkaufszentrum <1.500m
  • Sonstige
    • Geldautomat <250m
    • Bank <250m
    • Post <250m
    • Polizei <1.000m
  • Verkehr
    • Bus <250m
    • U-Bahn <500m
    • Straßenbahn <250m
    • Bahnhof <500m
    • Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Rund um 1220

Wien

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
84 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Garage
  • Aufzug
  • Balkon
    2m²

Gesamtkaufpreis

268.000
3.190/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 15€ MwSt.
163€
Warmwasserkosten
Basis + 11€ MwSt.
68€
Sonstiges
Basis + 5€ MwSt.
187€
Tiefgarage/Garage
Basis + 7€ MwSt.
43€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Auf den zweiten Blick

Grundriss

Dokumente

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