Maisonettewohnung Neubau Erstbezug Balkon

Im Herzen von Stammersdorf entsteht mit FLORIVITA ein Wohnensemble, das den Charme eines historischen Dorfkerns mit moderner Architektur verbindet. Nur wenige Schritte trennen Sie von den Kellergassen, traditionellen Heurigen und sanften Weinbergen – ein Lebensgefühl, das nach Feierabend sofort entschleunigt.

Diese elegante 3‑Zimmer‑Maisonette in der Stammersdorfer Straße 39 verbindet urbanes Wohngefühl mit der ruhigen, charmanten Atmosphäre von Stammersdorf. Die klare Architektur, die Zweigeschoßstruktur und die helle Wohnküche schaffen einen modernen, luftigen Lebensraum, der sowohl Paaren als auch kleinen Familien ein hochwertiges Zuhause bietet.

Im Dachgeschoss öffnet sich der großzügige Wohnbereich zu einem privaten Balkon – perfekt für ein Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein am Abend. Die hochwertige Ausstattung des Neubaus sorgt für ein Ambiente, das sich vom ersten Moment an stimmig anfühlt: Eichenparkett für eine warme Wohnatmosphäre, großformatige Fliesen in Bad und WC, energieeffiziente 3‑fach Fenster, elektrische Außenjalousien für maximalen Komfort und eine Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe für angenehme Temperaturen rund ums Jahr.

Die Vermarktung dieser Liegenschaft erfolgt durch die JLB Projects GmbH. Aus Gründen größtmöglicher Transparenz wird darauf hingewiesen, dass zum Verkäufer ein wirtschaftliches sowie familiäres Naheverhältnis besteht. Die JLB Projects GmbH ist als Doppelmakler tätig. Im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses beträgt die vom Käufer zu entrichtende Maklerprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.