Erdgeschosswohnung Altbau saniert mit hohen Decken

21.Bezirk, 66m² Pärchen oder Single-Wohnung (Erdgeschoß)

Die Räume sind ca. 3,20 Meter hoch, weshalb die Wohnung durchwegs einen gewissen Charme ausstrahlt.

Die Wohnung ist möbliert und in einem guten Zustand (sofort beziehbar).

Die 66m² Altbauwohnung (Bj.um 1900) teilt sich wie folgt auf:

• 2 Zimmer
• Duschbad
• WC
• Vorraum
• Einbauküche mit Essplatz
• Böden teils Fliesen und Laminat
• Fenster 2 Fach verglast (Kunstoff/ Alu) haben Außenrolläden
• Gas Etagenheizung
• 1 Kellerabteil ca.2,5m²
• Letzte Gebäudesanierung im zuge eines Dachgeschoßausbaus 2022

Kaufpreis: 215.000,-

Betriebskosten inkl. RF und Mwst: 239,61,-

Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht!

Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga Konzier unter Tel. Num.: +43 664 308 98 82 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [email protected]

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <1.000m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <1.500m
  • Krankenhaus <1.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1.500m
  • Höhere Schule <500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <1.000m
  • Bank <1.000m
  • Post <500m
  • Polizei <1.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <1.000m
  • Straßenbahn <500m
  • Bahnhof <1.000m
  • Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap