Große Praxis oder Büro im Ybbser Altstadtzentrum zu vermieten

Großzügiges Büro oder Praxis mit 4 Zimmern in der Ybbser Altstadt

In der Kirchengasse wurde eine attraktive Bürofläche im ersten Stock mit ca. 145 m² Nutzfläche frei. Diese Büroeinheit wird über ein eigenes Stiegenhaus mit eigenem Eingang erschlossen.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• WC
• Bad mit Dusche
• in einem kleinen Raum ist ein weiteres WC eingebaut
• Büro 1 mit 22,4 m² und herrlichem Blick auf die Donau / bis Maria Taferl
• Büro 2 mit 27,1 m² und herrlichem Blick auf die Donau / bis Maria Taferl
• Speisezimmer mit 17m²
• Küche mit 8,6m²
• Büro 3 mit 33m²
• Büro 4 mit 15,5 m²

Alle Räume befinden sich in einem guten Zustand, neuwertige Holzdielenböden und genügend Steckdosen in jedem Raum

Der Mieter wird selbst Vertragskunde betreffend der Fernwärme- und Stromkosten.

Mietdauer nach Vereinbarung.

Nebenkosten:

• Kaution 3 Bruttogesamtmonatsmieten und Kosten der Vergebührung des Mietvertrages (bei gewerblicher Vermietung)
• Provision: 3 Bruttogesamtmonatsmieten

Miete EUR 1000 zzgl 10% USt.

Betriebskosten EUR 150 zzgl 10% USt.

Umsatzsteuer EUR 115,00

Gesamtbetrag EUR 1265,-

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Sie erfahren von Verwandten, Bekannten oder Arbeitskollegen bzgl. deren Suche oder Verkauf einer Liegenschaft?

Dann nehmen Sie an unserem Tippgeber Programm teil und erhalten bei Verkauf 15% der Gesamtprovision. Bei Weiterempfehlung dieses Bonus-Programms erhalten Sie auch von Ihrer 1.Linie 5% der Gesamtprovision. Hier kostenlos und unverbindlich registrieren: https://app.cleverloyal.com/qr/immo-insider