KLIMATISIERT! Moderne Bürofläche im WDZ6 mit ausreichend Parkplätzen in Wels zu vermieten!

Ideale Bürofläche mit optimaler Verkehrsanbindung in Wels/Lichtenegg zu vermieten!

Das Objekt befindet sich im WDZ 6 im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei mittels Lift erreichbar.

Die attraktive ca. 273,62m² große Bürofläche zeichnet sich durch eine ideale Raumaufteilung und eine top Verkehrsanbindung aus.

AUFTEILUNG:

• 5 Büros
• Teeküche
• 2x WC

Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und der nahegelegenen Autobahnauffahrt kann Ihr zukünftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen KundInnen und MitarbeiterInnen erreicht werden.

KONDITIONEN:

• Hauptmietzins monatl. netto: € 2.873,10 zzgl. 20% USt
• Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 644,19 zzgl. 20% USt
• Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 119,78 zzgl. 20% USt

Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Die Vermittlung der Immobilie erfolgt in Zusammenarbeit mit der Westpark Immobilienmanagement GmbH!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.

Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <1.000m
  • Klinik <500m
  • Krankenhaus <3.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <2.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1.500m
  • Einkaufszentrum <3.000m
• Sonstige
  • Bank <500m
  • Geldautomat <1.000m
  • Post <1.500m
  • Polizei <1.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Autobahnanschluss <2.500m
  • Bahnhof <1.000m
  • Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap