Rund um 4600 Wels

Gewerbefläche im Stadtzentrum mit 4 Räumen

14/m² - Monat
Gesamt:1.906
  • 140 m²

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 10.07.2026
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Altbau
01.05.2024

Über diese Gewerbeimmobilie

Diese Gewerbefläche / Büro / Geschäft befindet sich direkt im Stadtzentrum im EG des Gebäudes, lässt sich individuell gestalten und ist ab sofort verfügbar.

Gesamtfläche ca. 140m² - 4 Räume, WC, optional kann ein PKW-Stellplatz im Innenhof angemietet werden.

Für weitere Informationen, Grundrisspläne sowie einer Besichtigung vor Ort stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung.

Katharina Weglarz
0664/88544808
[email protected]

Hiermit möchten wir schriftlich lt §6 Abs4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

  • Miete €1170 zzgl 20% USt.
  • Betriebskosten inkl Heizkosten €418 zzgl 20% USt.
  • Umsatzsteuer €317,6
  • Gesamtbetrag €1905,6

Heizwärmebedarf:114.0 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:D

Rund um 4600

Wels

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Eckdaten

Fläche
140 m² Wohnfläche · 140 m² Nutzfläche

Ausstattung

Gesamtmiete

14/m² - Monat
Gesamt:1.906
Inbegriffen
Miete
Basis + 234€ MwSt.
1.404€
Betriebskosten
Basis + 84€ MwSt.
502€

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