Exklusives Einfamilienhaus mit Pool in Würnitz

Dieses moderne und gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Würnitz wurde 2012 errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 145 m² auf einem 705 m² großen Grundstück. Mit sieben Zimmern und einem beheizbaren Swimmingpool mit Gegenstromanlage bietet es viel Platz für Familien oder Homeoffice.

Das Ziegelmassivhaus ist mit Fußbodenheizung im gesamten Haus ausgestattet, die über eine moderne Luftwärmepumpe betrieben wird. Die sehr gute Dämmung und die 3-fach verglasten Fenster tragen zur hohen Energieeffizienz bei.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und Ausgang zur Terrasse und zum Pool. Eine moderne Nolte-Küche mit Siemens-Geräten, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC vervollständigen das Angebot.

Im Obergeschoss liegt das Masterbedroom mit Elektrokamin und großzügigem Schrankraum. Das luxuriöse Badezimmer mit Doppelbadewanne, Wassermassage und Doppelwaschbecken sowie ein weiteres Zimmer und ein Balkon mit Poolblick runden das Angebot ab.

Der voll unterkellerte Bereich mit ca. 71 m² umfasst ein Zimmer ideal als Büro oder Gästezimmer, einen Freizeit- oder Hobbyraum, eine große Waschküche und einen Technikraum.

Location & Surroundings

In Würnitz stehen Supermarkt und Post in unter 500 Metern zur Verfügung. Ärzte sind weniger als 500 Meter entfernt, während Kindergarten und Schule innerhalb von 3.500 bis 4.000 Metern liegen. Der Bus hält in unter 500 Metern und der Bahnhof ist ca. 3.000 Meter entfernt.

Additional Information

Die Mietpreis beträgt 2.500 EUR monatlich mit monatlichen Abgaben von 155 EUR. Das Haus hat die Energieklasse B bei einem HWB-Wert von 37,4.