Bauernhaus Spielfeld, 153m², Garten

Einführung

Dieses gepflegte Bauernhaus aus dem Jahr 1960 in Spielfeld, Steiermark, bietet 153 m² Wohnfläche auf 7 Zimmer verteilt. Es verbindet traditionellen Charme mit modernem Komfort und wurde zuletzt 2015 modernisiert. Die Südost-Ausrichtung sorgt für viel Sonne.

Das Haus umfasst geräumige Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und vielseitige Räume für Büro oder Hobby. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet. Böden bestehen aus Parkett, Fliesen und Dielen. Die massive Bauweise mit Pultdach und Zentralheizung auf Öl gewährleistet gute Wohnqualität. Die helle Ausrichtung schafft eine einladende Atmosphäre.

Highlights

• 153 m² Wohnfläche mit 7 Zimmern
• Großer Garten mit 6100 m² Nutzungsfläche
• Terrasse mit 40 m²
• Garage plus 5 Stellplätze
• Einbauküche
• Parkett, Fliesen und Dielen
• Zentralheizung
• 1 Badezimmer, 1 separates WC

Lage & Umgebung

In der ruhigen Weinbauregion von Spielfeld gelegen, bietet das Haus naturnahe Lebensqualität. Namhafte Winzer sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die ländliche Lage in Obegg sorgt für Erholung, mit guter Anbindung an regionale Infrastruktur. Supermärkte und Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe des Ortskerns.

Zusätzliche Informationen

• Miete: 1.500 € monatlich
• Energieausweis: Bedarf, HWB 186,2 kWh/m²a, FGE 2,92 kg/m²a
• Keller: 60 m², Lager: 50 m²
• Übergabe: nach Vereinbarung