Exklusive Wohnung in Klagenfurt - mit Eigengarten und Tiefgaragenplatz

Die Besichtigungen finden ausschließlich im Rahmen eines Open House statt. Ihren persönlichen Besichtigungstermin können Sie bequem unter folgendem Link auswählen und sich direkt anmelden: Online buchen

Diese charmante Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit privater Gartenidylle. Aufgrund ihrer großzügigen Raumaufteilung und des besonderen Wohnkonzepts eignet sie sich ideal für eine Einzelperson, die Zentrumsnähe, Ruhe und Privatsphäre schätzt.

Highlights auf einen Blick

ca. 64 m² Wohnfläche

ca. 138 m² großer Eigengarten

westliche Ausrichtung

offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche

großzügiges Schlafzimmer

maßgefertigte Einbauschränke im Vorraum und Schlafzimmer

eigener Garderobenbereich im Schlafzimmer

Badezimmer mit Dusche und Badewanne

separate Toilette

Tiefgaragenstellplatz

keine Haustiere erlaubt

Die integrierten Einbauschränke bieten besonders viel Stauraum. Im Schlafzimmer schafft die durchdachte Schranklösung einen separaten Garderobenbereich. Die Dusche wird vor der Vermietung renoviert und barrierefrei ausgeführt.

Der großzügige, westlich ausgerichtete Eigengarten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet eine private Ruheoase mitten in der Stadt.

Zentrale Lage in Klagenfurt

Die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bildungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die Nähe zum Kreuzbergl und zum Lendkanal runden die attraktive Lage ab.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.