Gabelsbergerstraße 34, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Schöne 3-Zimmer Wohnung - teilmöbliert
Gabelsbergerstraße 34, 9020 Klagenfurt am Wörthersee692€/Monat
11€/m²
- 62 m²
- 3.5 Zimmer
- 1 Bad
Weitere Details
Seit 14 Stunden online
10 Aufrufe
Immobilienstatus
Modernisiert · 01.10.2026
2. Stock
Teilmöbliert
Ein Teil der Möbel ist vorhanden
Über diese Wohnung
Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 62,19 m² im 2.Obergeschoss ohne Lift.
Aufteilung:
Vorraum, 3 separate Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Toilette.
Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nicht enthalten.
Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauf folgenden 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart.
Es fällt eine Kaution von € 2.100,- an.
Die Wohnung steht ab 01.10.2026 zur Verfügung!
Die angegebenen Werte für den Energieausweis sind Referenzwerte. Der Energieausweis wird nachgereicht.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne eine Anfrage schicken!
Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Aufteilung:
Vorraum, 3 separate Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Toilette.
Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nicht enthalten.
Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauf folgenden 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart.
Es fällt eine Kaution von € 2.100,- an.
Die Wohnung steht ab 01.10.2026 zur Verfügung!
Die angegebenen Werte für den Energieausweis sind Referenzwerte. Der Energieausweis wird nachgereicht.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gabelsbergerstraße 34
9020 Klagenfurt am Wörthersee
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Eckdaten
Zimmer
3,5 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
62,2 m² Wohnfläche
Energiedetails
Fernwärme
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
Gesamtmiete
692€/Monat
11€/m²
Inbegriffen
Miete
Basis + 49€ MwSt.Betriebskosten
Basis + 14€ MwSt.Einmalige Kosten
Kaution
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