Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse | WOHNEN IN ST. GOTTHARD

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schöne 2-Zimmer-Wohnung im 14. Bezirk an der Grenze zum 16. Bezirk. Die lichtdurchflutete Wohnung liegt hofseitig im 2.Dachgeschoß und verfügt über eine Wohnküche mit einer modernen, offenen Küche, ein separates WC, ein modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer, sowie eine Terrasse. Der Außenbereich ist über das Wohnzimmer begehbar. Die Fenster sind mit einem außenliegenden Sonnenschutz versehen. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden und die Nassräume sind mit eleganten Fliesen ausgestattet. Im Haus befinden sich Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, Paketboxen sowie eine Tiefgarage. Die Wohnung steht ab 15. September zur Verfügung und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. 



Ein Stellplatz und Kellerabteil ist derzeit leider nicht verfügbar, jedoch besteht die Möglichkeit, sich auf die Warteliste setzen zu lassen.



Ausstattung

Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Tiefgarage
Parkettböden
Terrasse
Außenliegender Sonnenschutz
Sicherheitstüren
Dusche
Wärmeversorgung durch Wärmepumpen und Tiefensondenanlage
Warmwasserbereitung: zentral



Lage & Anbindung

Die Wohnung bietet eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. In der näheren Umgebung befinden sich die U-Bahn-Linie U3, die Straßenbahnlinien 10, 49 und 60 sowie die Buslinien 12A und 51A. Auch die Bahnhöfe Breitensee und Hütteldorf sind gut erreichbar.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Die Lage verbindet damit eine gute Nahversorgung mit einer schnellen Anbindung in die Wiener Innenstadt.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap