Helle 83m² Wohnung mit Balkon in St. Leonhard

Diese helle 3-Raum-Wohnung mit 83 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage in 3243 St. Leonhard am Forst, Niederösterreich. Erbaut mit schönem Ausblick, umfasst sie einen Vorraum, Wohnbereich mit Küchenzeile, zwei Zimmer, Bad mit Wanne, separates WC sowie Abstellraum. Die Wohnung ist unmöbliert, verfügt über Zentralheizung mit Öl und ist förderfähig. Der Balkon mit 4 m² bietet angenehmen Freiraum. Ein gedeckter KFZ-Stellplatz und Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Energieeffizienz ist mit einem HWB-Wert von 65,5 kWh/m²a bedarfsmäßig.

Highlights

• Balkon mit 4 m² und schönem Ausblick
• Gedeckter KFZ-Stellplatz
• Kellerabteil
• Zentralheizung mit Öl
• Bad mit Wanne
• Fahrradraum vorhanden
• Energieeffizienz: HWB 65,5 kWh/m²a
• Förderbar mit Wohnzuschuss

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentral in St. Leonhard am Forst, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind unter 500 m entfernt. Supermarkt und Einkaufszentrum befinden sich ebenfalls unter 500 m entfernt. Bank, Geldautomat, Post und Bus sind unter 500 m erreichbar, der Bahnhof unter 1.000 m. Autobahnanschluss in unter 7,5 Minuten.

Zusätzliche Informationen

• BMM: € 864,35 (inkl. BK und UST), Heizung/Strom extra
• Finanzierungsbeitrag: € 2.571,14
• Energieausweis: Bedarf, HWB 65,5 kWh/m²a, FGEE 2,77 kWh/m²a, gültig bis 24.03.2023
• Unbefristeter Mietvertrag, Förderung auf Anfrage