2 Zimmer Wohnung mit großem Garten inkl. Stellplatz und Komplettküche

1 Gartenwohnung kommt zur Wiedervergabe.

Highlights:

• – perfekte Raumaufteilung
• – unmittelbare Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld
• – großer Garten
• – Infrarotheizung
• – 3-fach verglaste Fenster
• – Außenjalousien bzw. elektrischer Raffstore zur Beschattung
• – SAT Anlage
• – Ziegel-Massiv-Bauweise inkl. Vollwärmeschutz

Raumaufteilung:

• – Vorzimmer
• – Wohnbereich inkl. moderner EWE-Komplettküche
• – 1 Schlafzimmer
• – WC inkl. Handwaschbecken
• – Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
• – Abstellraum in der Wohnung mit E-Boiler
• – Abstellraum im Nebengebäude

Gartenwohnung 2 Zimmer mit großem Garten € 795,00 inkl. 1 Stellplatz

Kaution: 3 BMM

Abwicklung € 288,00

Energieausweis:

• HWB = 28,3 kWh/m²a = B
• FGEE=0,69 =A+

Befristung: 4 Jahre

• Den Bahnhof Tullnerfeld erreichen Sie in nur 5 Minuten, sehr gut auch mit dem Rad über den Radweg.
• Von dort ist Hütteldorf mit dem Regionalexpress nur 10 min entfernt
• Westbahnhof 20 min
• und St. Pölten nur 15 min.

Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit:

WIRTH Immobilien

Sabine Trondl-Wirth

Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin und -verwalterin

Bäckerkreuzsiedlung 14

3451 Rust im Tullnerfeld

06644030665

Auf das wirtschaftliche/familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber/Hausverwaltung bzw. Auftragsverhältnis zum Vermieter/Hausverwaltung wird hingewiesen. Der Mietvertragsabschluss bedarf der Unterfertigung eines schriftlichen Mietvertrages (Schriftlichkeitsvorbehalt).

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.