Wohnung mit Mietkaufoption und Fußbodenheizung

Mietkaufoption

Jetzt mieten, später kaufen: Sie können die Immobilie zunächst anmieten und nach 4 Jahren eine Kaufoption ausüben. Kaufpreisfestlegung: Der Kaufpreis wird zum Zeitpunkt der Ausübung der Kaufoption durch eine unabhängige Bewertung ermittelt. In der Anlage stehen noch 4 Häuser zur Verfügung.

Baukostenbeitrag ca. EUR 78.000,-- Rückzahlung bei Auszug: Sollten Sie die Kaufoption nicht ausüben und ausziehen, wird die Anzahlung mit einem jährlichen Abschlag von 1% zurückerstattet.

Ausstattung

• Parkettboden in Eiche in Wohn- und Schlafräumen sowie Gang und Vorraum, mit passenden Sesselleisten
• Keramische Bodenbeläge in Garderobe, Bad und WC
• Stiegenanlage: Tritt- und Setzstufen aus Holz, Kellerstiege mit versiegelter Betonoberfläche, jeweils mit Holzhandlauf
• Innentüren: Vollbautürblätter mit glatter weißer Oberfläche, Edelstahlbeschläge mit Rundrosetten; Türen zu Garderobe und Bad mit Glasausschnitt
• Internorm -Kunststofffenster mit Alu-Deckschale, innen weiß, mit Dreh-Kipp-Beschlag und Wärmeschutzverglasung

Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken mit Einhandmischer und Badezimmerheizkörper

• Modernes Wand-WC
• Küche mit Kalt- und Warmwasseranschluss sowie Anschlussmöglichkeit für Geschirrspüler und Elektro-Untertischspeicher
• Wasserentnahmestelle im Terrassenbereich im Erdgeschoss
• Wärmeerzeugung über eine Erdwärmenutzungsanlage mit Tiefensonden
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Photovoltaikanlage auf dem Dach jedes Hause
• Zentrales Wohnraumlüftungsgerät pro Haus
• Kaminanschluss in jedem Haus vorhanden

Außenanlagen Terrassen mit Betonplatten als Bodenbelag

• Hauszugänge mit Betonplatten bzw. teilweise asphaltiert
• Gartenflächen begrünt mit geringer Bepflanzung
• Einfriedung mittels Maschendrahtzaun
• Carport sowie zusätzliche PKW-Abstellplätze im Freien

Der angegebene Mietpreis beinhaltet die Nettomiete, BK, Verwaltungskosten und 10 % Ust., sowie Carport, Abstellplatz. Heizungs- und Stromkosten sind noch zu entrichten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.