Erstbezug Wohnung mit Balkon Südwestlage

Diese moderne Neubauwohnung im 2. Obergeschoss bietet rund 82 m² Wohnfläche und einen großzügigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung in Haag am Hausruck.

Der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Kochbereich mit bodentiefen Fenstern schafft ein offenes und freundliches Wohngefühl. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Im Badezimmer mit hochwertiger Dusche und im separaten WC sorgen praktische Details für Komfort. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil ergänzen den Raumplan.

Elektrische Raffstores, Fußbodenheizung über Fernwärme und ein Waschmaschinenanschluss gehören zur Ausstattung. Ein Personenlift ermöglicht barrierefreien Zugang.

Der Tiefgaragenplatz ist optional für 80,84 € monatlich anmietbar. Bei Einbau einer Einbauküche erhöht sich die Miete um 60 €.

Highlights

• Erstbezug
• Ca. 82 m² Wohnfläche
• Großzügiger Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
• Wohnung im 2. Obergeschoss
• Heller, großzügiger Wohnbereich
• Elektrische Raffstores bzw. Rollläden
• Fußbodenheizung über Fernwärme
• Waschmaschinenanschluss und Lift im Haus

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt zentral in Haag am Hausruck mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ein Supermarkt ist weniger als 500 m entfernt, Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten jeweils unter 1.000 m. Der Bus hält in unter 500 m Entfernung, der Bahnhof ist unter 5.000 m erreichbar. Autobahnanschluss liegt in 2.500 m Entfernung.

Additional Information

Die Miete erhöht sich bei Einbau einer Küche um 60 € monatlich. Ein Tiefgaragenplatz ist optional für 80,84 € monatlich zu mieten. Der Energieausweis hat die Klasse B bei HWB-Wert von 33 und Klasse A bei fGEE-Wert von 0,73. Die Übergabe erfolgt zum Erstbezug.