Miete mit Kaufoption - 2-Zimmer-Wohnung mit Garten

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2020 mit einer Wohnfläche von 49,05 m² liegt im Erdgeschoss eines Wohnhauses in zentraler Lage von Kirchheim im Innkreis. Die barrierefrei zugängliche Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchflutetem Wohn-, Ess- und Kochbereich.

Der Wohnbereich führt auf einen 16,43 m² großen Balkon und weiter in den 123,81 m² großen Eigengarten. Vom zentralen Vorraum aus sind das Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer erreichbar. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinen Anschluss ausgestattet.

Wohn- und Schlafraum sowie Vorraum und Abstellraum verfügen über hochwertigen Eichenparkettboden. Das Badezimmer ist mit zeitlosen Fliesen verlegt. Die Wohnung wird über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt.

Highlights

• Eigengarten von 123,81 m²
• Balkon von 16,43 m²
• Eichenparkettboden
• Barrierefreier Zugang
• Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Kellerabteil mit Stauraum
• Fahrradabstellplatz im Gemeinschaftsbereich
• Miete mit Kaufoption ab 2031

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Kirchheim im Innkreis. Supermarkt und Bäckerei sind in weniger als 1.000 Metern erreichbar. Arzt und Schule befinden sich in weniger als 4.000 Metern Entfernung. Bus und Bank sind in weniger als 500 Metern erreichbar. Bahnhof und Post sind in weniger als 2.500 Metern und 5.500 Metern Entfernung verfügbar.

Additional Information

Die Mietkosten betragen monatlich 776,03 € inklusive Betriebs- und Heizkosten. Der Finanzierungsbeitrag beträgt 4.296,61 €. Strom wird direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Der Kaufpreis wird 2031 bekanntgegeben. Das Energiezeugnis zeigt eine HWB-Wert von 32,4 und die Energieklasse B.