Wohnung im EG mit Terrasse und moderner Einbauküche

• zentrumsnahe
• Stadtkern ca. 2 km entfernt
• Bahnhof ca. 1,5 km entfernt

• im Erdgeschoss gelegen
• ca. 66 m² Wohnfläche
• Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Bad/WC
• Terrasse
• Badewanne und Dusche
• moderne Küche (ohne Ablöse)
• Kellerersatzraum
• Tiefgaragenstellplatz
• Zentralheizung mit Gas
• ab Juli 2026 beziehbar
• Mietvertragsbefristung: 5 Jahre

Miete: € 733,48

Miete Abstellplatz/Garage: € 29,22

Betriebskosten á conto Wohnung: € 98,59

Heizkosten á conto: € 54,50

Kaltwasserkosten á conto Wohnung: € 49,62

Warmwasserkosten á conto Wohnung: € 17,68

Betriebskosten á conto Abstellplatz/Garage: € 9,46

Gesamtmiete: € 992,55

Mietnebenkosten:

Kaution: € 3.000,-

HWB: 27,86

fGEE: 0,75

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <1.000m
• Klinik <1.000m
• Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Universität <2.000m
• Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige

• Bank <500m
• Geldautomat <500m
• Post <1.000m
• Polizei <1.500m

Verkehr

• Bus <500m
• Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap