Modernste Traumwohnungen im Zentrum von Frauental

Die Wohnhausanlage besteht aus einem kompakten L-förmigen 4-geschossigen Baukörper mit insgesamt 28 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnnutzfläche von 1.775m2 und erdgeschossige Gewerbeflächen im Ausmaß von ca. 428m2. Der Baukörper gliedert sich in ein teilweise unterkellertes Untergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie zwei Dachgeschosse auf.

Die vertikale Erschließung erfolgt über ein Stiegenhaus mit Lift. Die horizontale Erschließung erfolgt über einen innenliegenden Mittelgang. Im Erdgeschoss befindet sich die Zu- und Ausfahrt der Parkgarage mit 27 Pkw-Stellplätze in Form einer Split-Level Bauweise.

Im Erdgeschoss sind dzt. drei Geschäftsflächen in Edelrohbau angedacht, die individuell auf den Bedarf zukünftiger Mieter ausgebaut werden kann. Weiters befinden sich im Erdgeschoss ein Müllraum, 24 Einlagerräume und 58 Fahrradstellplätze.

Im 1.Obergeschoss befinden sich insgesamt 12 Wohnungen, davon sind

• 7 Wohnungen mit Loggia
• 4 Wohnungen mit Balkon
• 1 Wohnung mit Loggia plus Balkon ausgestattet

Im ersten Dachgeschoss befinden sich insgesamt 12 Wohnungen, davon sind

• 7 Wohnungen mit Loggia
• 1 Wohnung mit Balkon
• 1 Wohnung mit Loggia plus Balkon
• 3 Wohnungen mit Terrasse ausgestattet

Im zweiten Dachgeschoss befinden sich insgesamt 4 Wohnungen, davon sind

• 1 Wohnung mit Loggia
• 1 Wohnung mit Loggia plus Terrasse
• 2 Wohnungen mit Terrasse ausgestattet

Alle 4 Wohneinheiten haben im selben Geschoss ihre zugehörigen Einlagerräume.

Durch ein ausgeklügeltes System können wir die Heiz- und Warmwasseraurberietungskosten kostengünstigst anbieten.

Großzügige Wohnung mit schönem Balkon im 2.Oberschoss ab sofort zu mieten.

Unsere Wohnungen können beheizt und gekühlt werden.

Heizkosten Pauschal: 27,70 € monatlich.

Tiefgaragenplatz oder Parkplatz vorhanden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.