Wohnung im Brauquartier mit Terrasse und Balkon

Urban Wohnen im Grünen – Brauquartier in Graz-Puntigam

Im modernen Brauquartier trifft urbanes Lebensgefühl auf beste Infrastruktur. Die Adresse gehört zum neuesten Abschnitt dieses lebendigen Stadtteils und bietet 177 hochwertig ausgestattete Wohnungen – ideal für Singles, Paare oder Familien.

Direkt vor der Tür: Supermarkt, Kindergarten, Gastronomie, Ärzte, Friseur und mehr. In wenigen Minuten erreicht man das Shopping-Center West oder genießt entspannte Stunden im Freien entlang der Murauen.

Das Projekt

• 177 moderne Wohnungen
• hochwertige Einbauküchen
• Bäder mit Badewanne und/oder Dusche
• hochqualitative Fliesen in Nassräumen
• attraktives Parkett in den Wohnräumen
• großzügige Freiflächen
• außenliegender Sonnenschutz
• Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus
• hauseigene Tiefgarage

Dank Straßenbahnlinie 5 und S-Bahn-Station Puntigam ist das Quartier perfekt angebunden. Ein engagiertes Quartiersmanagement sorgt für ein starkes Miteinander und eine angenehme Nachbarschaft.

Brauquartier 19–21 – wohnen, wo Graz auf Zukunft setzt.

Ausstattungsdetails:

• Fliesen in Nassräumen
• Parkett in Trockenräumen
• Ausgestattete Küchen
• Terrasse und Garten

Beziehbar ab 01.10.2026
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <250m
• Apotheke <750m
• Klinik <3.500m
• Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <1.000m
• Universität <3.250m
• Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <250m
• Bäckerei <1.250m
• Einkaufszentrum <750m

Sonstige

• Geldautomat <750m
• Bank <750m
• Post <750m
• Polizei <1.750m

Verkehr

• Bus <250m
• Straßenbahn <250m
• Autobahnanschluss <1.750m
• Bahnhof <500m
• Flughafen <5.250m

Distances are straight-line distances / Source: OpenStreetMap