Lerchengasse 19, 8020 Graz

Wunderschöne *** NEUBAU-WOHNUNG ***I SONNIGER BALKON I

788/Monat
17/m²
  • 46 m²
  • 1 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 11.08.2026
46 Aufrufe
Neubau
01.07.2026
2. Stock
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – ideal für Singles oder Paare

Highlights der Wohnung:

  • 2 Zimmer | ca. 46 qm Wohnfläche
  • 2. Obergeschoss | mit Balkon
  • Heller Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche
  • Badezimmer mit moderner Dusche & WC
  • Durchdachter Grundriss mit separatem Schlafzimmer

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 46 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Vorraum, von dem aus Sie bequem in das moderne Badezimmer mit Dusche und WC gelangen.

Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt – perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen.

Ein separates Schlafzimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und Rückzugsmöglichkeiten.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem modernen und gut geschnittenen Zuhause sind.

Für Besichtigungstermine rufen Sie unter +43 6488221902 an!

Achtung! Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, daher werden diese in Absprache mit dem Mieter geführt. Es handelt sich hierbei um Beispielfotos, da die Wohnung noch vermietet ist! Verfügbar ab 01.07.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lerchengasse 19

8020 Graz

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Eckdaten

Zimmer
1 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
46,3 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Balkon
    6,9m²

Gesamtmiete

788/Monat
17/m²
Inbegriffen
Miete
Basis + 47€ MwSt.
517€
Betriebskosten
Basis + 10€ MwSt.
109€
Warmwasserkosten
Basis + 20€ MwSt.
75€
Sonstiges
Basis + 8€ MwSt.
87€

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