Erstklassige 2 Zimmerwohnung mit Freifläche nahe Center West und Strassganger Bad

Erstklassige 2 Zimmerwohnung mit Freifläche nahe Center West und Strassganger Bad

Der Bezirk Strassgang bietet aufgrund seiner Lage zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – die Nähe zum Freibad Strassgang, die Nähe zum Buchkogel aber auch die Einkaufsmöglichkeiten mit einem Hofer direkt vor der Haustür und dem nahegelegenen Einkaufszentrum Center West.

Darüber hinaus bietet das Gebäude direkt auch eine gute Erholmöglichkeit mit einem Flying Garden und seinen Fitnessgeräten.

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und verfügt über eine Wohnküche, ein getrennt begehbares Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC, sowie einen Vorraum. Die gemütliche Loggia, die sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Wohnküche begehbar ist, rundet das Wohnerlebnis perfekt ab!

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos!

Ausstattung

• voll ausgestattete, moderne Küche
• hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
• Fliesen in den Nassräumen
• Fußbodenheizung, Fernwärme
• Personenaufzug
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Bus Linie 32 Richtung Jakominiplatz und Seiersberg

sowie Bus Linie 65 Richtung Gösting und Puntigam

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <1.000m
  • Klinik <2.750m
  • Krankenhaus <750m
• Kinder & Schulen
  • Schule <750m
  • Kindergarten <750m
  • Universität <3.250m
  • Höhere Schule <3.250m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <1.000m
  • Einkaufszentrum <1.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <2.000m
  • Polizei <500m
• Verkehr
  • Bus <250m
  • Straßenbahn <1.500m
  • Autobahnanschluss <1.000m
  • Bahnhof <1.000m
  • Flughafen <6.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap