3-Zimmer-Dachgeschosswohnung I 2 Terrassen I Sauna I Stellplatz inkludiert I Blick über Wien I 1190 Wien

Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt im 19. Bezirk (Döbling) und überzeugt durch 2 Terrassen mit Blick über Wien, eine Sauna, großzügige Wohnräume sowie einen inkludierten Garagenstellplatz.

HIGHLIGHTS:

• Großzügige Wohnküche
• Helle, großzügige Räume
• Garagenstellplatz
• Sauna
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Grünblick
• 2 Balkone (Nord- und Südseitig)
• Weitblick über Wien 

INFOS ZUR WOHNUNG:

• STOCKWERK: Dachgeschoss
• BAUJAHR: Neubau
• BEZIEHBAR: ab sofort 
• Nutzfläche: ca. 124 m2
• ZIMMER: 3 (inkl. großzügiger Wohnküche)
• MÖBLIERT: Badezimmer und Küche
• WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja
• LIFT:  Ja 
• BADEZIMMER: moderne Walkin Dusche, Waschbecken und eine Sauna  
• TOILETTE: 2 (1 separat und 1 im Badezimmer)
• RAUMHÖHE: ca. 2,50m
• HEIZUNG: Fußbodenheizung 
• KÜCHE: offene Küche mit Markengeräten

KOSTEN:

• GESAMTMIETE BRUTTO : EUR 2.376,79 
• BETRIEBSKOSTEN BRUTTO : EUR 358,54

NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN SIND:

• KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten (EUR 7.130,37)

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <500m
  • Krankenhaus <2.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1.000m
  • Universität <1.500m
  • Höhere Schule <1.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <1.000m
  • Bäckerei <1.000m
  • Einkaufszentrum <1.500m
• Sonstige
  • Geldautomat <1.000m
  • Bank <1.000m
  • Post <1.000m
  • Polizei <1.500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <1.500m
  • Straßenbahn <1.000m
  • Bahnhof <1.500m
  • Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap