Neilreichgasse - Zweitbezug nach Generalsanierung, 2 Zimmer Wohnung zu vermieten

Sehr geehrte Interessenten!

Ich möchte Sie darauf hinweisen, dass ich mich bis einschließlich 31.08.2026 im Urlaub befinde und in dieser Zeit telefonisch nicht erreichbar bin.

Ihre Anfrage werde ich ab dem 01.09.2026 bearbeiten.

1100 Wien - Neilreichgasse

• Zweitbezug nach Generalsanierung
• die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann ab dem 01. Oktober 2026 bezogen werden
• 63,53m2 Wohnfläche
• 2. Stock (ohne Lift)
• Wohnzimmer, Schlafzimmer (hofseitig ausgerichtet), separate Einbauküche mit Essplatz, Vorraum
• Bad mit Dusche und Fenster
• separates WC
• Gasetagenheizung
• Wirtschafts-/ bzw. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

das Objekt liegt im 10. Wiener Gemeindebezirk nahe der Quellenstraße. Durch den öffentlichen Nahverkehr (Bus- und Straßenbahnlinien) sind sowohl das Zentrum von Wien, als auch der Stadtrand bestens erreichbar. Die Haltestelle der Buslinie 7A sowie der Straßenbahnlinien 1 und 6 sind nur wenige Gehminuten entfernt.

• die Liegenschaft ist ab sofort verfügbar
• Mietdauer: 5 Jahre
• die Wohnung verfügt über kein Kellerabteil
• Pauschalmiete: € 995,00 (inkl. BK und 10% USt.)

Nebenkosten bei Anmietung:

• Kaution: 3BMM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.