360 TOUR // LUXUSMÖBLIERTE TERRASSEN-WOHNUNG JOSEFSTADT

Möblierte Neubau - Wohnung mit Südterrasse

In einem Neubaugebäude (BJ 1976) ist diese sonnige 3-Zimmer Wohnung im 6.Liftstock gelegen und bietet folgende Raumaufteilung:

Raumaufteilung:

• Raumaufteilung: Vorraum übergehend in eine Diele (ca. 11m²) und das Wohnzimmer (ca. 24m²) mit Ausgang auf eine straßen-südseitige Terrasse (ca. 7m²), Küche (ca. 6m²), zwei hofseitig und ruhig orientierte Schlafzimmer (ca. 14m² & 12m²), Badezimmer mit Dusche (ca. 4m²), separates WC, Abstellraum (ca. 1,50m²).

Ausstattung:

• Erstbezug nach Generalsanierung
• im Wohnzimmer & Schlafzimmern massiver Eichen-Parkettboden
• Sanitärräume neu mit Feinsteinzeug verfliest
• neue Komplettküche
• Hauszentralheizung (Gas)
• Sanitärräume neu mit Feinsteinzeug verfliest, und maßgefertigtem Badmobiliar
• Maßgefertigte Designküche mit Markengeräten (Miele, Bora) und hochwertiger Ceraflex Arbeitsfläche
• Wohnzimmer mit maßgefertigtem Nussregal und bequemem Markensofa
• Esszimmer mit Vollholzeichentisch und bequemen Boucléstühlen
• Schlafzimmer 1 in Eiche (Bett und Schreibtisch)
• Schlafzimmer 2 auf Wunsch möbliert (Schreibtisch, Bett, Kleiderschrank
• Abstellraum mit maßgefertigtem Mobiliar und Waschmaschinenanschluss
• Automatischer Sonnenschutz

Zusätzliche Monatliche Kosten:

• Heizkosten: Euro 60,51 + 20% USt.
• Warmwasser: Euro 20,64 + 10% USt.

Lage & Infrastruktur:

• zentrale Lage mit sehr guter Nahversorgung und öffentlicher Verkehrsanbindung (U-Bahn Linie 6, Straßenbahn Linien 2 & 5).

360° Tour:

https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZF2M

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.