Traumhafte Altbauwohnung in zentraler Lage - modern mit luxuriösen Extras - anna8 | apartments.

Voll möbliert — Fixpreis

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in 1080 Wien! Diese atemberaubende 4-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage eines kernsanierten Wiener Altbaus bietet auf 102 m² alles, was Sie sich für ein modernes und stilvolles Zuhause wünschen. Diese Wohnung ist Teil der anna8 | apartments.

Preis:

• Miete: 2.435,66 €
• + Betriebskosten: 763,34 €
• Gesamtmiete: 3199,00 €

Im Mietpreis sind folgende Leistungen bereits inkludiert:

• Strom
• Warmwasser
• Heizung
• Kühlung
• Möblierung
• TV-Nutzung
• WLAN

Hochwertige Ausstattung und luxuriöses Wohngefühl

Die Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort. Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die Fußbodenheizung und die Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über.

Balkon und entspannte Atmosphäre

Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Hier können Sie bei einem Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend die ruhige und entspannte Atmosphäre genießen.

Offene Wohnküche und Komfort

Die großzügige Wohnküche mit einer offenen Einbauküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Freunden und Familie zu kochen und zu essen.

Zwei Badezimmer und zusätzlicher Komfort

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: Eines ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet, das andere verfügt über eine weitere Dusche und ein WC. Die separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort.

Komfort und Barrierefreiheit

Ein Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in die Wohnung, was das Tragen von Einkäufen und Gepäck erleichtert.

Top-Lage in der Josefstadt

Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung – Bushaltestellen, U-Bahn, Straßenbahnen und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe – können Sie die Stadt schnell und einfach erkunden. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar.

Abgeschlossene Kernsanierung und Einzug

Die Kernsanierung des Altbaus wurde 2025 abgeschlossen. Der Einzug ist ab September 2026 möglich.