PENZINGER STRASSE, DACHGESCHOSS, 63 m2 Maisonette mit 4 m2 Terrasse, 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Gartenmitbenutzung

In der Penzinger Strasse gelangt diese 63,10 m2 Dachgeschoss-Maisonette mit 4 m2 Terrasse zur befristeten Vermietung!

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ca. 4,17 m2 Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Kellerabteil

Ausstattung:

• ca. 4,17 m2 Terrasse
• Küche mit Einbaugeräte
• Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschvollautomat
• Holztreppe, Parketten, Fliesen in den Nassräumen
• hauseigene SAT/TV-Anlage, Gegensprechanlage
• Hauszentralheizung
• großes Kellerabteil
• Gartenmitbenutzung
• Fahrradabstellraum im Haus
• HWB 61,00 kWh/m2a

Lage

Penzinger Strasse mit guter Infrastruktur des 14. Bezirks (Schloss Schönbrunn, Hadikgasse, Tybergasse, Töpfelgasse, Gyrowetzgasse, Serravagasse) und perfekten Verkehrsanbindungen wie die U4-Station Hietzing, S-Bahn Penzing mit R, S45 + S50 sowie die Linien 10, 49, 52, 60, 10A, 51A, 56A, 56B, 58A, 58B + N60 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete € 993,94 inklusive Betriebskosten, SAT/TV, 10/20 % MwSt.
zzgl. Heizungs- und Warmwasser-Akonto: € 130,62 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat

Kaution: € 3.400,00 per Überweisung

Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 375,00 inkl. 20 % MwSt. (Hausverwaltung IMV GmbH)

auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!

1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Anbindung öffentlicher Verkehr

die U4-Station Hietzing, S-Bahn Penzing mit R, S45 + S50 sowie die Linien 10, 49, 52, 60, 10A, 51A, 56A, 56B, 58A, 58B + N60 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.