Währinger Straße 168, 1180 Wien

Ordination nahe Aumannplatz

6.858/m²
Gesamt:335.000
  • 48 m²
  • 1.5 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 16.07.2026
5 Aufrufe
Altbau · Baujahr 1900
Erstbezug · Sofort verfügbar
3. Stock

Über dieses Büro

Quick facts: Währinger Straße I Einbahnstraße I Aumannplatz I Kutschkermarkt I Großzügiges Zimmer I weiteres Zimmer I Innenhof I Lift I ideale Raumaufteilung

Entdecken Sie diese interessante 2-Zimmer-Ordination in ruhiger Hoflage als Rückzugsort aus einem pulsierenden Umfeld. Bereits der repräsentative Hauseingang verspricht Ihnen eine niveauvolle Immobilie, die sich im Stiegenaufgang fortsetzt. Die für Sie komplett neu gestaltete und sanierte Ordination ist ein Erstbezug in Qualität und Ausführung.

Vorteile auf einen Blick:

  • Beliebte Lage nahe Kutschkermarkt und Aumannplatz.
  • Der Kutschkermarkt bietet frisches Obst und Gemüse, Fleisch, Brot, Käse, Blumen, Feinkost und hausgemachte Spezialitäten in freundlicher Atmosphäre.
  • Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Straßenbahn zur U-Bahn und 500 Meter zur Schnellbahn.
  • Durchdachte Grundrissgestaltung
  • Hoher Altbaustandard mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten.

Überzeugen Sie sich vom Flair dieser charmanten Immobilie. Ihr neuer Standort in 1180 Wien!

Energieklasse: HWB 92,89kWh/m2a

Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen und Preise etc. Lagezuschlag laut wien.gv.at möglich

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Währinger Straße 168

1180 Wien

Karte wird geladen

Eckdaten

Zimmer
1,5 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
48,85 m² Wohnfläche · 48,9 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Aufzug
  • Dusche

Gesamtkaufpreis

6.858/m²
Gesamt:335.000
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 18€ MwSt.
108€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Dein Makler

Auf den zweiten Blick

Grundriss
Irene

Irene anfragen

Irene kennt alle Details zur Immobilie.

Irene antwortet meist noch am selben Tag.