RAUM FÜR MEHR – GEWÖLBEKELLER IM FÜNFTEN

Zum Verkauf steht eine ca. 78,65 m² große Magazin- und Lagerfläche.

Die zwei grundbücherlich getrennten Magazine sind derzeit miteinander verbunden und bilden einen großzügigen Gewölbekeller.

Eckdaten

• 2 Magazine, derzeit verbunden
• Gewölbekeller
• Zugang von der Straße und über das Stiegenhaus
• neuer Estrich
• neue Elektroleitungen
• Waschbecken mit elektrischem Durchlauferhitzer
• keine Heizung

Nutzung

Ideal als Lager für:

• Handwerksbetriebe
• Material und Werkzeug
• Ersatzteile
• Gewerbliche Lagerung
• Onlinehandel oder Depot

Die Räumlichkeiten sind als Magazin bzw. Lagerraum gewidmet und nicht für Wohnzwecke vorgesehen.

Aufgrund der vorhandenen Kellerfeuchtigkeit empfiehlt sich die Lagerung von nicht feuchtigkeitsempfindlichen Gegenständen und Materialien.

Lage

• nahe der Wiedner Hauptstraße
• Geschäfte und Gastronomie in der Umgebung
• Straßenbahnlinien 1, 18 und 62 in wenigen Gehminuten erreichbar

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Maklerstelle frei: [email protected]

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <1.000m
  • Krankenhaus <500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <1.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <500m
  • Straßenbahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap