Zwei Baugründe bei Bahnhof Leopoldau

Zum Verkauf gelangen zwei wunderbare, aneinander grenzende Baugrundstücke.

• unmittelbarer Nähe
  • zur U1-Station: ca. 450 m bzw. etwa 7 Gehminuten
  • zum Bahnhof Leopoldau mit seinen weiteren attraktiven S-Bahn-Verbindungen nach Wien

Die beiden Grundstücke werden im Zuge der Verkaufsabwicklung aus einem ca. 1.025 m² großen Grundstück in zwei gleich große Baugründe geteilt. Die Teilungskosten werden im Zuge der Verkaufsabwicklung zwischen den beiden Käufern geteilt.

Momentan befindet sich auf diesem Grundstück ein Abbruchhaus sowie ein kleiner Holzpavillon.

Das jetzige Grundstück ist laut Eigentümer an die Strom-, Wasser- und Abwassernetze der örtlichen Versorgungsunternehmen angeschlossen.

Die Flächenwidmung und der Bebauungsplan weisen folgende Kriterien aus(Quelle: wien.gv.at, abgerufen am 26.02.2026):

• Bauklasse I – Bauland Wohngebiet, 7,5 m, offene oder gekuppelte Bauweise.

Somit ist dieses Grundstück mit seinen rund 1.025 m² sowohl für Bauvorhaben eines Bauträgers als auch für private Interessenten mit Eigenheimwunsch sehr gut geeignet.

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?

Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 889 732 47 oder per E-Mail [email protected] zur Verfügung!

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