Ihr privates Gartenparadies in Döbling – Charmantes Gartenhaus mit Pool, Sonnenterrasse & traumhaftem Ausblick!

Stellen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Tag mit einem Kaffee auf Ihrer sonnigen Westterrasse, genießen den Blick ins Grüne und lassen den Abend bei einem Sprung in den eigenen Pool ausklingen. Dieses außergewöhnliche Gartenhaus vereint Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens.

Auf rund 26,9 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit einer hellen Wohnküche, einem separaten Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Fenster und Dusche. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und schaffen ein freundliches Wohnambiente. Das absolute Highlight ist der liebevoll gestaltete Außenbereich: Ein wunderschöner Garten mit großzügiger Terrasse und herrlichem Blick in die Weinberge bildet Ihre persönliche Wohlfühloase. Der private Swimmingpool macht dieses Angebot zu einer echten Rarität und sorgt für Urlaubsfeeling an jedem Tag.

Ob als stilvoller Rückzugsort für Singles oder Paare, als Wochenenddomizil oder als besondere Immobilie für Naturliebhaber – hier genießen Sie Wohnen mit höchster Lebensqualität.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Gartenjuwel persönlich präsentieren zu dürfen!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <1.000m
  • Klinik <2.500m
  • Krankenhaus <2.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <1.000m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <2.000m
  • Höhere Schule <2.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1.000m
  • Einkaufszentrum <3.500m
• Sonstige
  • Geldautomat <1.500m
  • Bank <1.500m
  • Post <1.000m
  • Polizei <1.500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <3.500m
  • Straßenbahn <1.500m
  • Bahnhof <2.500m
  • Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap