Gepflegtes Haus mit Garten, Pool und Wellness

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1991 bietet auf 201 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern und zwei Terrassen ein geräumiges Zuhause. Die massive Bauweise und hochwertige Materialien wie Mahagonifenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offenem Zugang zur Terrasse und einem Holzofen. Die Küche ist mit Markengeräten ausgestattet und über eine Durchreiche mit dem Wohnbereich verbunden.

Im Obergeschoss liegen drei flexible Räume, ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Im Untergeschoss bietet ein ausgebauter Wellnessbereich mit Sauna und Bar zusätzlichen Komfort.

Der 748 m² große Garten mit Swimmingpool, Terrasse und Nebengebäude ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Photovoltaikanlage, Klimaanlage und Alarmanlage ergänzen die Ausstattung.

Location & Surroundings

In einer ruhigen Wohnsiedlung im 22. Bezirk von Wien, nahe Raasdorf, liegt das Haus in einer naturnahen Umgebung mit weiten Feldern. Die Nahversorgung ist sehr gut, mit Supermärkten und Ab-Hof-Verkäufen in kurzer Distanz. Busverbindungen sind in weniger als 5 Minuten erreichbar, U-Bahn und Bahnhof liegen in etwa 15 Minuten Entfernung.

Additional Information

Das Haus wird teilmöbliert verkauft. Die Errichtung des Kaufvertrages übernimmt der Verkäufer. Die Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühren sind bis Juni 2026 befreit.