Charmantes Bungalow mit Garten und Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im schönen 22. Wiener Gemeindebezirk! Dieser gepflegte Bungalow bietet Ihnen auf 74m² Wohnfläche ein gemütliches und durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf Komfort und Qualität legen.

Der Bungalow besticht durch seine solide Massivbauweise und das elegante Walmdach, die für Stabilität und zeitlose Architektur sorgen. Hochwertige Materialien wie Parkett und Steinboden verleihen den Wohnräumen ein warmes und stilvolles Ambiente. Die moderne Einbauküche ist ein Highlight für alle Hobbyköche und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Badezimmer mit Wanne, WC, Pissoir, Waschbecken und Fenster
• 2 Schlafzimmer
• Wohn-Esszimmer mit Kachelofén und Zugang Terrasse
• Küche

Keller:

• Wirtschaftsraum mit Einbauschränke
• Technikraum mit Zugang Garten
• Werkraum
• WC mit Waschbecken

Die großzügige Terrasse und der liebevoll angelegte Garten sind perfekte Rückzugsorte, um die Sonnenstunden zu genießen, zu entspannen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Ein Carport sowie ein Stellplatz bieten bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Buslinien, die Sie schnell und unkompliziert in andere Teile Wiens bringen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie ein Supermarkt, befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Ihren Alltag angenehm und zeitsparend gestaltet.

Für einen Kaufpreis von 700.000,00 € erwerben Sie hier nicht nur eine Immobilie, sondern ein Zuhause, das Lebensqualität, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Gelegenheit in 1220 Wien.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <1.500m
• Apotheke <1.500m
• Klinik <2.000m
• Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen

• Schule <1.500m
• Kindergarten <1.500m
• Universität <2.500m
• Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <2.000m
• Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige

• Geldautomat <2.000m
• Bank <2.000m
• Post <2.000m
• Polizei <2.000m

Verkehr

• Bus <500m
• U-Bahn <2.000m
• Straßenbahn <2.000m
• Bahnhof <2.000m
• Autobahnanschluss <2.000m

• Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap