IN BAU. 187m² WOHNNUTZFLÄCHE - 112m² GARTEN. WIENERBERGER ZIEGELHAUS MIT KELLER! PROVISIONSFREI für den Käufer.

Baubeginn/Bauzeit 9-12 Monate – Jetzt kaufen und deutlich sparen

Provisionsfrei für den Käufer!

Wienerberger-Ziegelhaus mit 112 m² Garten. Keller - Erdgeschoss - Obergeschoss - Dachgeschoss mit Dachterrasse.

Preisreduktion: € 39.900,- Ersparnis!

Nur für kurze Zeit bieten wir Ihnen dieses hochwertige Doppelhaus zu einem massiv reduzierten Aktionspreis an: Statt € 779.900,- jetzt nur € 740.000,-

Diese attraktive Preisanpassung macht das Objekt zu einer Top-Kaufgelegenheit – sichern Sie sich diesen Vorteil, solange er verfügbar ist. Hinweis: Die Fotos dienen der Veranschaulichung. Sie stammen von einem anderen, soeben fertig gestellten Projekt.

Modernes Wohnen in zentraler Wohnlage – Nähe Krankenhaus Nord

In hervorragend angebundener Lage entsteht ein exklusives Doppelhausprojekt, das durch moderne Bauweise, hochwertige Materialien und optimal geplante Grundrisse überzeugt.

Eckdaten – Doppelhaus Top 2

• ca. 135 m² Wohnfläche
• ca. 52 m² Keller
• ca. 27 m² Dachterrasse
• ca. 112 m² Eigengarten
• 1 Kfz-Abstellplatz inklusive
• 5 Zimmer | 2 Toiletten

Ausstattungshighlights

• Wienerberger Ziegelmassivbauweise (Innen- & Außenwände)
• Fußbodenheizung
• Kühlung über Luftwärmepumpe
• Kunststoff-Aluminium-Fenster
• Vaillant Luftwärmepumpe
• Vollwärmeschutz (EPS F-PLUS)
• Pflasterung und Zaunanlage inklusive

Übergabe erfolgt Belagsfertig.

Grundriss

• Erdgeschoss: Vorraum, WC mit Fenster, Wohn-Ess-Küchenbereich
• Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer/WC
• Dachgeschoss: Zimmer, Abstellraum (optionales Badezimmer möglich)
• Keller: Technikraum, 2 Kellerräume

Erreichbarkeit

• Bus 32A
  • in 1 Gehminute
• U1 Leopoldau
  • in ca. 12 Minuten
• Straßenbahn 30/31
  • in 9 Gehminuten
• U6 Floridsdorf
  • in ca. 10 Minuten

Einkaufsmöglichkeiten

Zahlreiche Nahversorger in unmittelbarer Umgebung (unter 500 m): Hofer, Eurospar, Billa, DM, Apotheke, Trafik u.v.m.

Weitere Vorteile

• Provisionsfrei für den Käufer
• Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz (BTVG)

Jetzt ist der richtige Zeitpunkt zum Kaufen
Eine Preisreduktion in dieser Größenordnung bei einem Neubauprojekt in Wien ist außergewöhnlich – nutzen Sie diese Chance.

Kontakt & Besichtigung
Frau Deutschbauer: 0699 / 106 36 585
Frau Lenhardt: 0699 / 151 46 733
Büro: 01 / 997 28 81

Sichern Sie sich dieses Angebot, solange der reduzierte Kaufpreis gültig ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/von den Eigentümern und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Flächenangaben sind den Plänen entnommen. Sämtliche Inhalte wurden mit Sorgfalt geprüft. Dessen ungeachtet kann keine Garantie für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden.