4-Zimmer Eigentumswohnung in Donnerskirchen – Erstbezug mit Garten

In Donnerskirchen im Burgenland erwartet Sie eine Erstbezug-Eigentumswohnung mit 123 m² Wohnfläche und 156 m² Gartenanteil in ruhiger Lage nahe Eisenstadt. Die 2014 erstellte Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine teilmöblierte Ausstattung. Die Immobilie bietet Komfort auf hohem Niveau und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre und Natur legen.

Die gut konzipierte Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, eine Pantry-Küche, 2 separate WCs sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung via Luft-Wärmepumpe und Rollläden. Teilmöblierung ist vorhanden, wodurch der Einzug erleichtert wird. Ein Fahrradraum gehört ebenfalls zum Angebot. Die Übergabe erfolgt belagsfertig; Die Immobilie bietet komfortable Nutzungsmöglichkeiten.

• 123 m² Wohnfläche und 156 m² Gartenfläche
• 4 Zimmer, 2 separate WCs, 1 Bad
• Küche mit Pantry
• Fußbodenheizung über Luft-Wärmepumpe
• Rolläden, teilmöbliert, Fahrradraum
• Erstbezug (Baujahr 2014)
• Energieausweis HWB 38,7 kWh/m²a, Klasse B

Lage & Umgebung

Die kleine verträumte Gemeinde Donnerskirchen liegt eingebettet zwischen Leithagebirge und Neusiedlersee im Nordburgenland. Die Landeshauptstadt Eisenstadt sowie die Autobahnanschlussstelle erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten; Wien ist ca. 40 Autominuten entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt über Gemeindebusse und Bahn. Dinge des täglichen Bedarfs finden sich im Ort; Arzt und Apotheke sind vor Ort. Kindergarten und Volksschule befinden sich in Donnerskirchen, weiterführende Schulen in Purbach oder Eisenstadt.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: € 368.800
• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (Brutto ca. € 13.276,80)
• Energieausweis: HWB 38,7 kWh/m²a, HWB-Klasse B, Baujahr 2014
• Übergabe: Nach Vereinbarung