Wohnung mit Dachterrasse und Donau Blick

Außergewöhnliche Dachterrassenwohnung mit Rundumblick auf Donau & Altstadt Stein

Diese exklusive Dachterrassenwohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit einzigartiger Aussicht und besonderer Architektur. In privilegierter Lage bietet sie einen spektakulären Rundumblick auf die Donau sowie die historische Altstadt von Stein – ein Panorama, das zu jeder Tageszeit begeistert.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 88,46 m² und überzeugt durch einen durchdachten, offenen Grundriss. Herzstück ist der großzügige Wohn-Essbereich mit moderner Küchenlösung, der durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Ein Galerieraum erweitert den Wohnbereich und schafft einen direkten, fließenden Übergang zur Südost-Dachterrasse mit ca. 17,61m², die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug, angrenzend an Wannenduschbad und separatem WC. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot sinnvoll.

Die Wohnung ist bequem über einen Lift erreichbar und befindet sich in fußläufiger Nähe zur DPU, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv macht.

Highlights auf einen Blick:

• 88,46 m² Wohnfläche
• 17 m² Südost-Terrasse
• Galerieraum mit Terrassenzugang
• Großer Wohn-Essbereich mit Küchenlösung
• Schlafzimmer
• Wannenduschbad & separates WC
• Abstellraum
• Lift im Haus
• Zentrale, fußläufige Lage zur DPU

Diese Wohnung ist ein echtes Unikat – ideal für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Aussicht, Lage und architektonische Raffinesse legen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <1.000m
• Apotheke <500m
• Klinik <1.500m
• Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Universität <1.000m
• Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige

• Geldautomat <500m
• Bank <500m
• Post <500m
• Polizei <1.500m

Verkehr

• Bus <500m
• Autobahnanschluss <3.500m
• Bahnhof <1.000m
• Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap