Rund um 3380 Pöchlarn

Wohnung im Kern der Stadt mit Lift und Balkon

252.000
3.652/m²
  • 69 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 02.07.2026
9 Aufrufe
Baujahr 2024

Über diese Wohnung

Eine erst vor zwei Jahren kernsanierte Erdgeschoss-Mietwohnung in einem klassischen Gebäude zu finden, kommt nicht allzu oft vor!

Wir freuen uns daher, eine Wohnung dieser exklusiven Kategorie, inmitten von Pöchlarn, am Rücken der Altstadt gelegen, anbieten zu können.

Das komplett renovierte Gebäude, und die Wohnung verfügen über folgende Eigenschaften:

  • Wohnnutzfläche über 69,02 m² zuzüglich Balkon & Kellerabteil
  • komplett renoviertes Gebäude: Lift, 3-fach-Verglasung, Glasfaserinternet u.v.m.
  • hochwertige Materialien wie Parkettböden und adäquate Fliesen in Bad & Balkon
  • Fußbodenheizung via Fernwärme, ansprechenden Innentüren und Türstöcke
  • Parkplatz im Gebäudeverband, Zugang sowohl hof- wie auch straßenseitig
  • Möglichkeit sämtlicher individuell gewünschter Anpassung optional

Beim Bedürfnis nach einem Kauf, kann dies bei gegenseitiger Sympathie mitunter möglich gemacht werden - wir ersuchen daher um Ihre ausschließlich Schriftliche Anfrage!

Bitte geben Sie Ihre Daten vollständig an (inklusive aktueller Adresse), damit auf deren Basis Reinhard Lembacher mit Ihnen den weiteren Ablauf (unter anderem Miete vs. Kauf) durchgehen kann!

Rund um 3380

Pöchlarn

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Schlafzimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
69 m² Wohnfläche · 83 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Aufzug
  • Dusche
  • Balkon
    8m²

Gesamtkaufpreis

252.000
3.652/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 13€ MwSt.
146€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

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