Wohnung nahe Shopping City Süd KFZ Abstellplatz

Die Kurzinformation für eilige Leser:

• Wohnfläche von rund 71 m², bestehend aus Vorraum, WC, Küche mit Waschmaschinenanschluss, Bad mit Wanne, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Kinderzimmer.
• 3. Stock (ohne Lift)
• Gegensprechanlage
• teilweise manuelle Außenjalousien
• Beheizung per Stromradiatoren bzw. Kachelofen im Wohnzimmer
• zugeordnetes großes Kellerabteil
• gepflegter Garten in der Anlage
• KFZ Abstellplatz inklusive
• Video im Anhang

Vorschreibung im Detail:

• Betriebskosten 152,77
• Betriebskosten KFZ Stellplatz 6,42
• Verwaltungsaconto 29,82
• Verwaltungsaconto KFZ Stellplatz 5,96
• Reparaturrücklage 72,79
• Reparaturrücklage KFZ Stellplatz 3,06
• Förderdarlehen 105,28
• USt 20,74
• Vorschreibung monatlich 396,84

Die ausführliche Beschreibung:

Im Vorzimmer angekommen, befinden sich linkerhand das Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie weiters die Küche. Geradeaus gelangen Sie in das Bad sowie das WC. Rechterhand steht Ihnen das Wohnzimmer zur Verfügung.

Beheizung:

Die Beheizung erfolgt mittels Radiatoren per Strom sowie einem Kachelofen im Wohnzimmer (per Holz)

Infrastruktur:

Ärzte, Nahversorger, Restaurants, Trafik, Kindergärten, Schulen, uvm. stehen fußläufig zur Verfügung. Auch die Shopping City Süd ist nur einige Autominuten entfernt.

Verkehrsanbindung:

• Bus 216: Mödling - Laxenburg - Himberg / Münchendorf
• Bus 261: Mödling - Maria Enzersdorf - Gießhübl
• Bus 259: Wien Liesing - Perchtoldsdorf - Mödling
• Bus 261: Mödling - Maria Enzersdorf - Gießhübl
• Zug 510: Floridsdorf - Wien Hauptbahnhof - Mödling - Wiener Neustadt - Payerbach-Reichenau
• Zug 521: Wiener Neustadt - Bad Fischau - Gutenstein
• Zug 522: Wiener Neustadt - Bad Fischau/Brunn - Puchberg am Schneeberg
• Zug 903: Wien Meidling - Floridsdorf - Stockerau / Tullnerfeld - Retz - Znojmo

Mit dem Auto:

Mit dem Auto ist man binnen 7 Minuten an der Süd Autobahn (Anschlussstelle SCS / Mödling)

Der angegebene Kaufpreis ist ein Richtpreis, welcher sich vorbehaltlich der Annahme durch den Verkäufer nach oben hin verändern kann.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <750m
• Klinik <1.500m
• Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <250m
• Bäckerei <750m
• Einkaufszentrum <750m

Sonstige

• Bank <750m
• Geldautomat <750m
• Post <750m
• Polizei <1.250m

Verkehr

• Bus <250m
• U-Bahn <5.500m
• Bahnhof <750m
• Straßenbahn <4.250m
• Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap