Stylische Terrassen Maisonette mit Fernblick | 2 Min. zum Zentrum Perchtoldsdorf | KFZ-Stellplatz | 5 Min. zur Perchtoldsdorfer Heide

Die perfekte Mischung aus entspannter Lage, toller Anbindung und traumhafter Architektur

In bester Lage Perchtoldsdorfs, nahe der Burg Perchtoldsdorf und in unmittelbarer Nähe zur Heide sowie dem Bahnhof Perchtoldsdorf befindet sich diese gemütliche sanierte 4Z-Maisonette Wohnung in hervorragendem Zustand.

Das wunderschöne Altbauhaus besticht nicht nur durch seine außergewöhnlich gute Verfassung (wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert), auch die überschaubare Hausgemeinschaft (insgesamt 6 Wohnungen) und hochwertig & gepflegte Allgemeinflächen sorgen für ein rundum erfüllendes Wohngefühl.

Highlights

• Fernblick von der Terrasse
• Komplettküche inklusive
• In 2 Min am Marktplatz Perchtoldsdorf
• Kfz-Stellplatz
• Klimatisiert
• In 3 Min zum Bahnhof Perchtoldsdorf
• In 4 Min in Wien
• Perchtoldsdorfer Heide

Infos zur Wohnung

• Stockwerk: 1. DG
• Beziehbar: nach Absprache
• Wohnfläche: Ca. 130,55 m²
• Terrasse / Balkon: Ca. 9,19 m²
• Zimmer: 4
• Möbliert: Bad und Küche ist möbliert
• KfZ-Stellplatz: Ja (vor dem Haus)
• Waschmaschinenanschluss: Ja
• TV/Internet: z.B. MAGENTA / A1
• Badezimmer: 2x Badezimmer, Badewanne, Dusche, Handwaschbecken, WC
• WC: Separat mit Handwaschbecken
• Kühlung: Klimaanlage
• Kellerabteil: Ja
• Heizung: Heizkörper
• Verkehrsanbindung: Bus 206 & 259 vor der Haustüre, Bahnhof Perchtoldsdorf in 3 Minuten erreichbar.
• HWB: kWh/m²a
• Klasse: B

Kosten:

• Kaufpreis: 749.000,00 €
• BetriebsKosten inkl. Rücklage: Werden noch im Detail bekannt gegeben.

Nebenkosten welche vom Käufer zu tragen sind

• Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt
• Kosten der Erstellung des Kaufvertrags

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.