Brunn am Gebirge! 4-Zimmer DG Wohnung mit 130 m² und Eigengarten unter € 400.000!

Brunn am Gebirge! 4-Zimmer DG Wohnung mit 130 m² und Eigengarten unter € 400.000!

In Brunn am Gebirge gegenüber der sehr guten französischen Bäckerei kommt eine 130 m² DG Wohnung mit Garten (22,38 m²) zum Verkauf.

Da nur die Räume der Wohnung in den Garten schauen, hat man auf alle Fälle Privatsphäre im Garten.

Die Wohnung liegt zwar an der Leopold Gattringer Straße, durch die Lage der Zimmer in den Hof, ist es aber relativ ruhig.

Vom EG und dem Garten gelangt man über eine Treppe in den Wohnbereich im DG.

Aufgeteilt in derzeit 4 Zimmer, könnte man auch noch ein 5. Zimmer abtrennen, wenn dies benötigt werden würde.

Aufteilung:

• Garten mit Terrasse (ca.6,74 m²) plus Garten mit ca. 22,38 m²
• Eingangsbereich
• Essbereich
• Küche
• Wohnzimmer
• derzeit 2 Schlafzimmer
• Bad

Kaufpreis: € 399.000

Bezug: ab sofort möglich

Provision: 3% + 20% Ust

Standort und Anbindung an das Verkehrsnetz ist von der Wohnung bestens gegeben.

Öffentliche Anbindung:

• Bahnhof Maria Enzersdorf 900m
• Bahnhof Mödling 3 km
• Bus: 259
• 206 Pechhüttenbrunnengasse 20m
• Autobahn A21 2km

Infrastruktur:

• SCS 3,5km
• Lidl 600m
• Billa 700m
• Penny 2km
• Spar 2km
• Hofer 950m

Schulen/Kindergarten:

• Landeskindergarten 550m
• VS Maria Enzersdorf 1,4km
• MS Brunn am Gebirge 700m
• Sportgymnasium Maria Enzersdorf 1,5km

Bei den gestagten Räumen handelt es sich um KI generierte Bilder.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.