3-Zimmer-Wohnung am Attersee, 83m²

Einführung

Diese exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt an der Schlossparkpromenade in Kammer-Schörfling am Attersee. Erbaut im Jahr 2018 als Neubau mit einer Wohnfläche von 83,58 m², überzeugt sie durch lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohn-Essbereich mit Merbau-Holzboden bildet das Herzstück, ergänzt durch zwei flexible Zimmer als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitsräume. Eine einladende Loggia von 17,83 m² erweitert den Wohnraum nach außen. Die zentrale Klimaanlage sorgt für angenehmes Klima, ergänzt durch Gas-Zentralheizung. Hochwertige Materialien und eine Wasserenthärtungsanlage unterstreichen den exklusiven Charakter. Die Wohnung ist rollstuhlgerecht und teilweise möbliert.

Highlights

• Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 83,58 m²
• Merbau-Holzboden im Wohnbereich
• Loggia 17,83 m² und Balkon 2,64 m²
• Klimaanlage und Gas-Zentralheizung
• Rollstuhlgerecht mit Aufzug
• Abstellraum und Kellerabteil 7,27 m²
• Zwei Tiefgaragenstellplätze
• Gartennutzung und Seeblick

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt direkt am Schlosspark mit unmittelbarem Zugang zum Naturbadeplatz in wenigen Minuten zu Fuß. Eine Marina in der Nähe bietet Wassersportmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in direkter Umgebung erreichbar. Der Bahnhof Kammer-Schörfling liegt nah, die A1-Autobahn in Seewalchen am Attersee in ca. 10 Minuten erreichbar. Salzburg und Linz sind schnell per Auto oder Bahn zugänglich. Die idyllische Attersee-Region lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Zusätzliche Informationen

• Neubau 2018, Energieeffizienz A+ (FGE 0,68), Heizwärmebedarf B (32 kWh/m²a)
• Kaufobjekt, Nebenwohnsitz möglich
• Rollstuhlgerecht, teilweise möbliert
• Zwei Stellplätze in Tiefgarage