Großzügige 2 Zimmer Wohnung mit außergewöhnlicher Terrasse in Neumarkt am Wallersee

Charmante 2 Zimmer Terrassenwohnung mit außergewöhnlichem Freiraum in zentraler Lage von Neumarkt am Wallersee

Diese stilvolle 2 Zimmer Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einem hohen Maß an Lebensqualität. In ruhiger, aber zentrumsnaher Lage genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen Entspannung im Grünen und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt – ideal für alle, die kurze Wege und ein komfortables Umfeld schätzen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² präsentiert sich die Wohnung optimal geschnitten und durchdacht gestaltet. Der lichtdurchflutete Wohn und Essbereich überzeugt mit einer offenen Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohngefühl schafft. Die moderne, stilvolle Küche fügt sich elegant in das Gesamtkonzept ein und bietet ausreichend Platz für Kochleidenschaft und Gastfreundschaft – perfekt, um in entspannter Atmosphäre zu genießen und zu verweilen.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für ein komfortables Bett sowie einen kleinen Schrankraum. Hier entsteht ein Rückzugsort, der Ruhe und Geborgenheit vermittelt. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine großzügige Dusche; ein separates WC sorgt zusätzlich für Komfort.

Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die beeindruckende, rund 50 m² große Terrasse mit Blick auf den idyllischen Stazenbach und die angrenzenden Wiesen. Sie bietet ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Raum für Entspannung, Gartenambiente oder gesellige Stunden im Freien – ein echtes Refugium mitten in Neumarkt.

Ein Abstellraum im Untergeschoss komplettiert dieses attraktive Angebot. Das Wohnhaus selbst besteht aus nur vier Wohneinheiten und überzeugt durch seine ruhige, gepflegte Atmosphäre.

Die 2 KFZ Abstellplätze können für € 10.000,- erworben werden.

Highlights der Immobilie

• Großzügige Raumaufteilung mit ca. 61 m² Wohnfläche
• 50 m² Sonnenterrasse mit Blick auf den Stazenbach
• Ruhige, aber zentrale Lage
• Nur 4 Wohneinheiten im Haus
• Hochwertige Ausstattung und moderne Gestaltung

Hard Facts

• Wohnfläche: ca. 61 m²
• Energiekennzahl (HWB): 38
• Beziehbar: ab sofort
• Betriebskosten: ca. 270 € monatlich

Diese geschmackvoll sanierte Wohnung vereint modernes Wohnen und natürliche Umgebung auf eindrucksvolle Weise. Ob als stilvolles Eigenheim oder wertbeständige Kapitalanlage – sie bietet Lebensqualität, Ruhe und Charme in begehrter Lage.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin – diese besondere Immobilie lässt Sie das Wohnen neu erleben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <250m
  • Apotheke <250m
  • Klinik <10.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <8.250m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <250m
• Sonstige
  • Bank <250m
  • Geldautomat <250m
  • Post <500m
  • Polizei <250m
• Verkehr
  • Bus <250m
  • Bahnhof <1.500m
  • Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap