DAS LIMBERG | Wo Geschichte weiterwohnt: 3-Zimmer-Galeriewohnung, TOP 14

Das Limberg | Wo Geschichte weiterwohnt.

Wo einst ein landwirtschaftlich geprägtes Stallgebäude stand, entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt, das Tradition und Moderne auf stilvolle Weise vereint.

Mit viel Feingefühl für Architektur, Materialien und Umgebung wird dieser besondere Ort neu interpretiert – und zu einem Zuhause mit unverwechselbarem Charakter entwickelt.

Eingebettet in sonniger Lage und begleitet vom beeindruckenden Blick auf das Kitzsteinhorn vereint Das Limberg Natur, Ruhe und Lebensqualität auf besondere Weise.

Die klare architektonische Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume und ein Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert.

Insgesamt 17 hochwertige Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohnkonzepte für unterschiedliche Ansprüche. Von durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu attraktiven Galeriewohnungen - jedes Zuhause überzeugt durch Offenheit, Qualität und eine spürbare Liebe zum Detail.

Großzügige Gärten, sonnige Terrassen und weitläufige Balkone schaffen private Rückzugsorte im Freien und eröffnen eindrucksvolle Ausblicke auf die umliegende Bergwelt.

Hochwertige Ausstattung, Tiefgaragenplätze und ein geplanter Fitnessraum runden das Gesamtkonzept ab und unterstreichen den Anspruch, Wohnen auf neuem Niveau zu denken.

Das Limberg ist mehr als ein Wohnort - es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben. Für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Ruhe und Ausblick legen.

3-Zimmer-Galeriewohnung im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss | Top 14

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Galeriewohnung überzeugt durch eine besondere Architektur, ein offenes Raumkonzept und ein Wohngefühl mit Charakter. Großzügige Fensterflächen und die offene Galerieebene schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl mit viel Licht und Luftigkeit.

Im unteren Wohnbereich befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangt man auf den rund 12 m² großen Westbalkon, der die Wohnfläche nach außen erweitert und ideale Bedingungen bietet, um die Abendsonne zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Ebenfalls im unteren Bereich steht ein flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche.

Im oberen Galeriebereich befindet sich das private Schlafzimmer, das einen ruhigen Rückzugsort mit besonderem Charakter bietet. Ein weiteres Badezimmer sorgt auf diese Ebene für zusätzlichen Komfort und unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser Einheit.

Die Wohnung vereint architektonische Besonderheit, Großzügigkeit und Funktionalität und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ein außergewöhnliches Wohnkonzept legen.

Ein Tiefgaragenplatz sowie zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein geplanter Fitnessraum unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie.

Eckdaten

• Kaufpreis Wohnung: EUR 540.000,-
• Kaufpreis TG-Stellplatz: EUR 31.800,-
• Kaufpreissumme TOP 14: EUR 571.800,-
• Wohnfläche: 79,94 m²
• Balkon: 12,77 m²
• Kellerabteil: 7,61 m²

English details and highlights

• General private outdoor spaces with gardens, sunny terraces or expansive balconies with impressive mountain panorama
• Noble real-wood parquet floor in high-quality country-house planks
• Elegant tile selection in the format 30 x 60 cm
• High-quality sanitary fittings with branded sanitary ceramics, elegant fixtures and timeless design language
• Gemeinschaftlich nutzbarer Fitnessraum for highest requirements in comfort and health
• Versperrbare Steckdosen at every underground parking space for additional comfort and safety
• Sustainable energy concept based on modern and efficient building technology

Kontakt & Terminvereinbarung

For further information about our exclusive new-build project, our real estate consultant is happy to be available in person:

Christina Lemberger +43 664 884 925 52

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