Maisionette- Wohnung mit großem Balkon und Ausblick auf die umliegende Bergwelt

Schöne 4-Zimmer-Wohnung in Uttendorf zu verkaufen!

Die ansprechende Wohnung befindet sich in schöner Lage in Uttendorf und ist im 2 und 3 Obergeschoß einer Wohnhausanlage situiert.

Einteilung:

2 Obergeschoss: geräumiger Eingangsbereich/Vorraum, Wohnküche mit Ausgang auf den großen Balkon, Schlafzimmer (Büro), Bad mit Wanne, WC;

3 Obergeschoss: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, WC;

• neuwertige Einbauküche inkl. Geräte;
• perfekte Raumaufteilung für eine große Familie;
• im Vorzimmer ist genügend Platz für eine praktische Garderobe;
• die gesamten Zimmer sind mit Parkettböden, sowie Bad-und WC mit Fliesenböden ausgestattet;
• zur Wohnung gehört ein eigener Kellerabteil, sowie 1 Carport;
• in der Wohnküche, sorgt ein Holzofen für wohltuende Wärme;
• geheizt wird mit einer Zentralheizung per Öl;

Im Kaufpreis inbegriffen: 1 Carport und 1 Kellerabteil

Wohnnutzfläche: ca. 106,35 m² Kaufpreis: € 369.000,- Betriebskosten: ca. € 337,- / monatlich inkl. Heizung (abhängig vom Verbrauch) Rücklage: ca. 93,- / monatlich

Die Wohnanlage befindet sich im idyllischen Ort Uttendorf im Salzburger Land, einer Region, die vor allem für ihre naturnahe und ruhige Umgebung geschätzt wird. Die Maisionette- Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die durch ihre gute Infrastruktur besticht.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Bundesstraße gut gewährleistet, wodurch auch größere Städte wie Zell am See oder Salzburg schnell erreichbar sind.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, sowie im Winter Skigebiete, die nur wenige Fahrminuten entfernt liegen. Die Kombination aus naturnaher Lage und guter Infrastruktur macht die Wohngegend zu einem attraktiven Standort für Familien, Naturliebhaber und alle, die Ruhe mit guter Anbindung suchen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.