Helle Wohnung mit großem Garten und Bergblick

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:

• Nutzfläche ca. 120,82 m² über das gesamte Erdgeschoß.
• Südausrichtung mit ca. 302,91 m² großem Garten.
• Offenes Wohnkonzept mit Design-Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt
• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten für gehobene Ansprüche.
• Kachelofen für ein gemütliches Wohnerlebnis.
• Hochwertige Ausstattung durch Holz- und Fliesenböden.
• Optimal genutztes Badezimmer mit Fenster, Badewanne, stilvoller Ausstattung, WC
• Drei Kellerräume, welche sogar vom eigenen Garten begehbar sind (insgesamt ca. 31,64 m²) – vielfältig nutzbar, z. B. als Lager, Atelier oder Hobbyraum
• 2 KFZ-Abstellplätze im Freien vorhanden
• Lehmputz im Keller sorgt für ein gutes Raumklima und natürliche Luftfeuchtigkeit
• Fernwärmeheizung – zentral, effizient und zukunftssicher
• Wohnungseigentum - nur 3 Einheiten im Objekt
• Haus in Eigenverwaltung – schlanke Struktur, volle Kontrolle, niedrige Betriebskosten
• Betriebskosten: ca. € 350,00/Monat je nach Verbrauch
• Die Wohnung ist ab sofort beziehbar

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben.

Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland.

Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen.

Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung.

Kaufpreis EUR 990.000,00

(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Ihr Infina Immobilien Team
[email protected]

Was kann Infina noch für Sie tun?

Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.

• Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland
• Über 600 Kreditprodukte im Vergleich
• Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich

Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.

Kauferwerbsnebenkosten:

Lt. Nebenkostenübersicht

• 3,5 % Grunderwerbssteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
• 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
• Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.