Kaiserblick Residences, 82m² Wohnung

Die Kaiserblick Residences in Kitzbühel bieten eine exklusive 82 m² Wohnung mit 3 Zimmern im Neubau von 2027. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine große Terrasse und Balkon mit 43,96 m² Fläche sowie spektakulärer Aussicht auf Wilden Kaiser, Kitzbüheler Horn und Lebenberg. Die lichtdurchfluteten Räume sind nachhaltig mit Erdwärme-Tiefenbohrung beheizt und zentral beheizt. Ein Personenaufzug sorgt für Komfort, und individuelle Umplanungen sind noch möglich. Die Wohnung umfasst 1 Badezimmer, 2 separate Gäste-WCs und eine Kellerfläche von 11,53 m². Die hochwertige Ausstattung inklusive Kabel-/SAT-TV und gepflegter Zustand machen sie zu einer modernen Wohnlösung.

• Spektakuläre Aussicht auf Wilden Kaiser und Horn
• Große Terrasse (27,9 m²) und Balkon (16,06 m²)
• Personenaufzug verfügbar
• Nachhaltige Erdwärme-Tiefenbohrung
• Tiefgarage mit Stellplätzen
• Lichtdurchflutete Räume
• Neubau 2027, Energieklasse A+ / B

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in Toplage von Kitzbühel, fußläufig zum Schwarzsee. Im Winter ermöglicht direkter Ski-Out-Zugang zum Skigebiet mit über 170 Pistenkilometern. Die Stadt bietet exzellente Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Ärzten und Restaurants im Zentrum. Sommerlich laden 170 km Wanderwege und Golfplätze ein. Entfernungen zu Flughäfen: Innsbruck 97 km, Salzburg 103 km, München 161 km. Der historische Stadtkern mit Cafés, Bars und Casino ist fußläufig erreichbar.

Zusatzinformationen

Kaufobjekt in Premiumlage. Energieausweis: Heizwärmebedarf 36 kWh/(m²a), Klasse B; Gesamtenergieeffizienz 0,7, Klasse A+. Tiefgarage inklusive. Übergabe ab Baubeginn 2027. Individuelle Anpassungen möglich.