Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse über den Dächern Wiens | 1190

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk! Diese neuwertige Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Lage. Auf ca. 61 m² gewichtete Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort, Helligkeit und Lebensqualität miteinander verbindet.

Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer und überzeugt durch ihre moderne Gestaltung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden verleihen den Räumen einen zeitlosen Charakter, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme sorgt. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet beste Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Genießen. Das Badezimmer überzeugt mit einem Fenster für angenehmes Tageslicht sowie einer komfortablen Badewanne, und ein Personenaufzug rundet das Wohnkonzept ab.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, südwestlich ausgerichtete Terrasse mit ca. 24,4 m². Hier genießen Sie einen herrlichen Fern- und Grünblick sowie zahlreiche Sonnenstunden bis in die Abendstunden. Ob entspanntes Frühstück, gemütlicher Ausklang des Tages oder gesellige Stunden mit Freunden – dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum auf ideale Weise und schafft einen privaten Rückzugsort über den Dächern Wiens.

KEY FACTS, die überzeugen:

• ca. 61 m² gewichtete Wohnfläche
• 2 helle Zimmer
• Dachgeschosswohnung
• Südwestlich ausgerichtete Terrasse
• Herrlicher Fern- und Grünblick
• Moderne Einbauküche
• Hochwertige Böden und Fliesen für ein elegantes Wohngefühl
• Fußbodenheizung
• Badezimmer mit Fenster und Badewanne
• Personenaufzug
• Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung
• Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung

Kaufpreis Anleger: EUR 499.000,- zzgl. USt

Kaufpreis Eigennutzer: EUR 549.000,-

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Ihr neues Zuhause im 19. Wiener Gemeindebezirk Ihr Leben bereichern kann. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zu zeigen!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.