Wohnung mit Panoramablick und Wellnesszugang

98Sky Living in Wien – Eigentum mit Weitblick im DANUBEFLATS Tower!

2 moderne Eigentumswohnungen im 40. Stock – lichtdurchflutet, exklusiv, mit spektakulärem Ausblick über Wien.

Highlights auf einen Blick:

• Wohnen im 40. Liftstock des DANUBEFLATS – dem höchsten Wohngebäude Österreichs
• Großzügige Balkone mit bis zu 9,35 m² und traumhaftem Fernblick
• 2-Zimmer-Wohnungen mit ideal durchdachter Raumaufteilung
• Hochwertige Ausstattung & moderne Grundrisse

Verfügbare Einheiten:

• 40. Stock (Einheit 2):

• Wohnfläche ca.:61,79 m² | Gesamtfläche ca.:71,14 m² | Balkon Fl. ca.:9,35 m²
• Kaufpreis: € 678.000

Die beiden Wohnungen im 40. Stock können auf Wunsch zu einer großzügigen Einheit zusammengelegt werden.

Tiefgaragenstellplatz optional: € 60.000 (nur im Paket mit einer Wohnung im 40. Stock erhältlich)

Ausstattung auf 5-Sterne-Niveau:

• Deckenheizung & -Kühlung (Fernwärme)
• Fußbodenheizung im Badezimmer
• Hochwertiger Parkettboden
• Raumhohe, bodentiefe Glasflächen
• Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
• Modernes Smart-Living-System für Klima & Licht

Premium-Infrastruktur im Danube Flats Tower:

• Executive Lounge (ab dem 27. Stock) mit exklusivem Zugang
• Wellnessbereich mit beheiztem Außenpool, Sauna & Fitnessstudio (4. OG)
• Yoga-Raum, Event- & Business-Lounges, Boarding House
• Frühstücksrestaurant, Portier-Service & Paketboxen
• Privater Badestrand an der Neuen Donau
• Fahrrad- & Kinderwagenraum
• BILLA direkt im Gebäude

Top-Lage mit perfekter Anbindung:

• • Nur wenige Schritte zur U1-Station "Donauinsel" – in 6 Stationen direkt zum Stephansplatz

Interesse geweckt?

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie urbanen Luxus auf höchstem Niveau!

Herr Zelimchan Kagirov

Tel. +43 650 958 1282

E-Mail. [email protected]

Heizwärmebedarf: 22,06 kWH/qm/Jahr

fGEE: 0,797