Wohn- / Essküche
Wohnungseingang
Rund um 1220 Wien

Wohnung Neubau mit Bulthaup Küche und Terrasse

525.900
4.869/m²
  • 108 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Bäder

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 03.06.2026
81 Aufrufe
Altbau
Gepflegt · 01.11.2024
2. Stock
Gebäude mit 1 Stockwerk

Über diese Wohnung

Valmacor Objekt Nr.: 3358/823

Weitere Angebote auf www.VALMACOR.at

Nur 10 Minuten entfernt von U2 Aspern, steht ein neues hochwertiges Niedrigenergiehaus mit viel Flair und Wohnqualität. Die Infrastruktur ist ideal durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten ( Donau; Lobau; Seestadt ).

Die Wohnung befindet sich im ersten Dachgeschoss des Hauses. Sie ist sehr hell, großzügig geschnitten und getrennt begehbar. Im Eingangsbereich ist ausreichend Garderobenplatz. Unmittelbar sind beide Schlafzimmer getrennt erreichbar sowie 2 Bäder und ein Wirtschaftsraum. Ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche mit allen Geräten von Miele und eine daran angeschlossene Loggia folgen.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über elektrische Raffstores, eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung einzeln regulierbar, edler Eichenparkett, dreifachverglaste Fenster und einen eigenen Kellerabteil. Darüberhinaus ist das Wohnzimmer klimatisiert.

Ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist gegen Aufpreis ( EUR 31.900 ) möglich.

Mit EUR 531.900 inkl. Küche von Bulthaup und Geräte von Miele ist diese Wohnung ein Angebot das Seltenheitscharakter hat.

Für weitere Details steht Ihnen Hr. DI Corneliu TANASESCU unter +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at!

Wir behandeln Sie besser !

Rund um 1220

Wien

Karte wird geladen

Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 2 Schlafzimmer · 2 Bäder · 2 WCs
Fläche
108 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Aufzug
  • Terrasse
  • Loggia
    9,3m²

Gesamtkaufpreis

525.900
4.869/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 54€ MwSt.
595€
Warmwasserkosten
Basis + 19€ MwSt.
139€
Maklerprovision
3.00 %

Dein Makler

Auf den zweiten Blick

Dokumente

  • Plan-Top-10
    742KB · PDF
IV

Ihr VALMACOR Team anfragen

Ihr VALMACOR Team kennt alle Details zur Immobilie.

Ihr VALMACOR Team antwortet meist noch am selben Tag.