Unbefristete Loggia Wohnung Innenstadtnähe

Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung stellt eine interessante Gelegenheit für Anleger dar, die auf ein solides Investment in guter Wiener Lage setzen. Durch das bestehende, unbefristete Mietverhältnis profitieren Sie von laufenden Einnahmen bei gleichzeitigem Wertsteigerungspotenzial.

Die Details:

• Hauptmietzins netto € 208,95 (Betriebskosten nicht inkludiert)
• seit 2017 unbefristet vermietet - langfristige & sichere Mieteinnahmen
• keine Eigennutzung bis zur Beendigung des Mietverhältnisses möglich
• Heizsystem bereits auf Fernwärmeheizung modernisiert
• Aufzug im Haus vorhanden vorhanden
• 2006 wurde dem heutigen Gebäude entsprechend, ein Ausbau abgeschlossen und das Zinshaus umfassend saniert

Die Lage Highlights:

• Nähe Matzleinsdorfer Platz mit hervorragender Anbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus)
• Schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt
• Gute Anbindung an die Südosttangente (A23)
• Nahversorgung durch zahlreiche Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs
• Erholungsgebiete wie Wienerberg und Grünflächen in der Umgebung

Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 99.000.

Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!

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